Le Bailleur loue au Locataire le logement meublé de tourisme :

La Maison de Juliette — 3 place du Lavoir, 09800 Arrout

Capacité maximale : 7 personnes.

Le logement comprend :

• 3 chambres
• Cuisine équipée
• Séjour
• Salle de bains
• Espaces extérieurs (jardin, patio, cuisine d'été, poulailler)

Surface habitable : environ 100 m². Le logement est strictement non-fumeur.

La réservation devient effective après réception :

• du présent contrat signé ;
• d'un acompte représentant 30 % du montant total du séjour.

Le solde devra être réglé au plus tard le jour de l'arrivée.

Une caution de 200 € sera demandée à l'arrivée. Elle sera restituée dans un délai maximal de 7 jours après le départ, déduction faite, le cas échéant, des frais liés aux dégradations constatées ou aux consommations excédentaires.

Sont comprises dans le prix :

• Électricité : 15 kWh par jour
• Eau : 1 m³ par jour

Les dépassements seront facturés selon les tarifs suivants :

• Électricité : 0,20 € par kWh supplémentaire
• Eau : 5 € par m³ supplémentaire

Les relevés seront effectués à l'arrivée et au départ.

Annulation par le Locataire :

• Plus de 30 jours avant l'arrivée : remboursement intégral de l'acompte.
• Entre 30 et 15 jours avant l'arrivée : 50 % de l'acompte reste acquis au Bailleur.
• Moins de 15 jours avant l'arrivée : aucun remboursement.

Annulation par le Bailleur :

En cas d'annulation exceptionnelle, les sommes versées seront intégralement remboursées au Locataire sans autre indemnité.

Le Locataire s'engage à :

• occuper paisiblement les lieux ;
• respecter le voisinage ;
• ne pas organiser de fêtes ou rassemblements ;
• respecter la capacité maximale de 7 personnes ;
• effectuer le tri des déchets ;
• laisser le logement dans un état correct de propreté ;
• signaler immédiatement tout incident ou dégradation.

Les animaux sont acceptés sous réserve de l'accord préalable du Bailleur. Participation : 10 € par animal et par séjour. Le Locataire reste responsable de tout dommage ou nuisance causé par son animal.

Les locataires peuvent profiter du jardin, de la cuisine d'été, du patio et du poulailler. Ces espaces doivent être utilisés avec soin et dans le respect du voisinage.

Le Locataire certifie être couvert par une assurance responsabilité civile couvrant les dommages pouvant être causés durant son séjour.

Un état des lieux d'entrée et de sortie pourra être réalisé. Toute dégradation constatée sera facturée au Locataire.